南充城區真的需要這么多商業(yè)體嗎？（生意很好做？） DATE: 2026-05-05 04:53:52
南(′；ω；`)充城區真的南充需要這么多商業(yè)體嗎？（生意很好做？）
一直??很想跟大家聊一聊有關(guān)商業(yè)體的話(huà)題。昨日看到網(wǎng)友機車(chē)拍攝到南充不夜城內的城區一些照片(pian)，這個(gè)??商業(yè)體很可能快開(kāi)業(yè)了。需多由此一個(gè)問(wèn)題從筆者腦袋蹦出來(lái)：城區真的商業(yè)需要(yao)更多商業(yè)體嗎？
圖片來(lái)(╬?益?)源??（機車(chē)）
既然(ran)首先提到南充不夜城，南充那么就要先介紹一下這個(gè)項目。城區白土壩片區是需多近年來(lái)南充ヽ(′ー｀)ノ市迅速崛起的新ヽ(′▽?zhuān)?/片區，目前人氣很高，商業(yè)整個(gè)片區土地和住宅價(jià)格都是體生水漲船高，甚至二手房都超過(guò)一些片區的意好新房。南充不夜城便位于西華路(╯°□°)╯和瀠華南路交匯口。南充
圖片來(lái)源（機車(chē)）
?也許目前的白土壩，有著(zhù)各種優(yōu)勢生存下兩家商業(yè)體，目前不能說(shuō)它不行。放眼整個(gè)南充市區，已經(jīng)投入運營(yíng)的有比如1227、奧特萊斯、王府井等大家比較熟知(zhi)的，還有諸如尚品時(shí)代、白塔耍都、泰合青年城、南湖商業(yè)街、兒童公園等等這些。
更多的不用列舉了吧？
圖片來(lái)源（網(wǎng)絡(luò )??）
?再看看即將投入使用的又主要有哪些呢？
再比如順慶區就拿清泉壩這一塊來(lái)講，有中南時(shí)代外灘，以及恒大即將打造的“恒大·城市之光”，建面20萬(wàn)方，集環(huán)球潮購、環(huán)球影城、國際美食街、創(chuàng )意商務(wù)總部，是含4大功能分區的水系繽紛商業(yè)大城。
圖片來(lái)源（網(wǎng)絡(luò )）
?北站片區就有鴻通翡翠城，占地290.75畝，建筑體量高達110萬(wàn)平米，集中國際化5A??辦公寫(xiě)字樓、國際星級酒店、情景式商業(yè)街區、購物ヽ(′?｀)ノ中心、高端住宅于一體。還有綠地中央廣場(chǎng)是南(╯°□°）╯充迄今為止規模最大的商業(yè)綜合體，商業(yè)??體量達到了60萬(wàn)平米。其他的也不細數了(le)。
嘉陵區就只說(shuō)一個(gè)文峰片區的藍潤城，同樣有商業(yè)街、寫(xiě)字樓等?？梢哉f(shuō)，在南充買(mǎi)房你隨便??問(wèn)哪個(gè)樓盤(pán)，置業(yè)顧問(wèn)都會(huì )告訴你本項目或者周邊??哪里有多少、(′；ω；`)什么商業(yè)體…
圖片來(lái)源（網(wǎng)絡(luò )）
?講了這么一大堆，回到話(huà)題上來(lái)！
現有的各商業(yè)體都是經(jīng)營(yíng)得非常好嗎？很明顯不完全(quan)是，一些商家苦苦支撐是不可否認的事實(shí)。除了自身的原因外，人流量的分散是一個(gè)很重要的原因。
在以前說(shuō)到去玩、去買(mǎi)衣服這些，大家首先???就想到去五星花園，因為那里商家多、人多、很熱鬧。而如今逛五星花園的人還多嗎？除了認為的交通不便之外，直接的原因就是有了更(geng)多的選擇：可以逛王府井、逛仁和商場(chǎng)等，我為什么非要去五星花園？
南充雅邦百貨的破產(chǎn)除了自身原因(′Д` )外，就是一種必然！
圖片來(lái)源（南充板眼）
今后的生意一定越來(lái)越不好做，相信大部分老板都會(huì )認同這個(gè)觀(guān)(guan)點(diǎn)。如果最終大家生意都不好做(zuo)，誰(shuí)會(huì )為此買(mǎi)單呢？
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