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房產(chǎn)中介對戰網(wǎng)絡(luò )平臺：新媒體營(yíng)銷(xiāo)改變現有游戲規則
時(shí)間：2026-05-05 02:57:40屋漏偏逢連夜雨。房產(chǎn)在目前二手房成交低迷的中介則背景下，傳統房地產(chǎn)經(jīng)紀公ヽ(′ー｀)ノ司正面臨雙重夾擊：一邊是對戰(′_｀)市場(chǎng)慘淡帶來(lái)的煎熬，一邊還要應對來(lái)(?_?;)自此前合作伙伴搜房網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò )安居客等網(wǎng)絡(luò )平臺的平臺端口費提價(jià)要求?；ヂ?lián)網(wǎng)對很多傳統行業(yè)(′▽?zhuān)?的新媒銷(xiāo)改戲規改變是顛覆性的，但房地產(chǎn)中介不但沒(méi)(mei)有被拍死在( ???)沙灘上，體營(yíng)反過(guò)來(lái)，變現面對互聯(lián)網(wǎng)滴水石穿??式的有游“入侵”，房產(chǎn)中介采取了成立聯(lián)盟抵制、房(′▽?zhuān)?產(chǎn)自建網(wǎng)絡(luò )平臺等措施進(jìn)行自救。中介則
“不能神話(huà)互聯(lián)網(wǎng)思??維新媒體營(yíng)銷(xiāo)平臺有哪些，對戰有些東西是網(wǎng)絡(luò )它改變不了的。比如住房。平臺”搜房網(wǎng)董事長(cháng)莫天全前??不久對媒體說(shuō)。新媒銷(xiāo)改戲規由于這個(gè)行業(yè)復雜的業(yè)務(wù)流程構成，中外的房產(chǎn)中介都神奇地保持著(zhù)生命力。但是，不被取代并不意味著(zhù)活得很好，隨互聯(lián)網(wǎng)而來(lái)的透明??化、標準化、用戶(hù)體驗等，都是傳統中介需要吸收的，以增加效率和降低成本。如果不隨之改變，中介公司仍然會(huì )被市場(chǎng)之浪所淘沙。
但在如今樓市下行不見(jiàn)“筑底”的背景下，傳統房產(chǎn)中介一邊忍受著(zhù)行業(yè)寒冬的煎熬，一邊卻遭到網(wǎng)絡(luò )平臺的迎頭加壓。近日，上海、杭州、重慶等多個(gè)城市的房產(chǎn)中介結成聯(lián)盟，抵制網(wǎng)絡(luò )平臺。
原本相安無(wú)事的二者，為何撕破臉皮，勢同水火？看似簡(jiǎn)單的對抗背后，隱藏了房產(chǎn)中介與網(wǎng)絡(luò )平臺什么樣的關(guān)系？在房地產(chǎn)業(yè)“跌宕起伏”的這幾年，他們又是如何維系這種微妙(′ω｀)的利益關(guān)系？面對網(wǎng)絡(luò )平臺的強勢“提價(jià)”入侵，房產(chǎn)(′ω｀*)中介將如何見(jiàn)招拆招？為此，《每日經(jīng)濟新聞》記者近期展開(kāi)了深度調查，┐(′?｀)┌試圖還原這一真相，厘清行業(yè)困惑。
5月29日，重慶房產(chǎn)中介圈再起戰火，10家中介集結聯(lián)盟ヽ(′?｀)ノ，這是繼上海、杭州等沿海城市之后，相ヽ(′?｀)ノ似的戰火迅速從東部蔓延到西部。房產(chǎn)中介結成利益同盟，矛頭直指安居客、搜房網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò )平臺的提價(jià)行為。
據參與上海房產(chǎn)中介聯(lián)盟的德佑(╥_╥)地產(chǎn)相關(guān)人士透露，他們在公開(kāi)信中稱(chēng)，“今年3月7日，安居客在未知會(huì )合作中介公司的情況下，大幅惡意漲價(jià)?！?/p>
此類(lèi)消息一出便引起輿論發(fā)酵，不少行業(yè)人士評論稱(chēng)，這等于將行業(yè)積累已久的矛盾徹底激化了，??下一步就看誰(shuí)先??妥協(xié)(°ロ°) !，不(′ω｀*)然這種拉鋸戰(′▽?zhuān)?(zhan)只會(huì )造(zao)成兩敗俱傷。
房產(chǎn)中介與網(wǎng)絡(luò )平臺之間的對戰由來(lái)已久?？椎は颉睹咳战?jīng)濟新(′?｀*)聞??》記者透露，ヾ(′▽?zhuān)??“從2008年已開(kāi)始談判了，幾乎每年都在談，但最近幾年樓市不像2008年那樣好，二手房市場(chǎng)表現平穩，國家又限制房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的收費，但其他成本每年都在上漲，包括??這次平臺提價(jià)，才導致矛盾激化?！?/p>
早在2011年初，住建部、發(fā)改委等相關(guān)部門(mén)出臺的《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》就提到，房產(chǎn)中介服務(wù)要明碼標價(jià)，不得收ヽ(′▽?zhuān)?/取非透明ヾ(′?｀)?性費用，不得混合、捆綁標價(jià)等。比如??，北京市??的房產(chǎn)中介服務(wù)標準，基本上??是成交房源總價(jià)的0.5%~2%。
除了收費標準限制之外，作為管理房產(chǎn)中介的各地房產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會(huì )處境比較尷尬。重慶亞信控股集團董事會(huì )秘書(shū)榮騰洪向ヾ(′?｀)?記者表示，“早在一兩年(??-)?前，各地房產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會(huì )就想干預網(wǎng)絡(luò )平臺提價(jià)行為，但那時(shí)價(jià)格上浮沒(méi)有那么大，加上房產(chǎn)協(xié)會(huì )的職能??有點(diǎn)尷尬，后來(lái)就擱置起來(lái)了?，F在市場(chǎng)不好，大家肯定要聯(lián)合起(qi)來(lái)抵制?！?/p>
不過(guò)，在21世紀不動(dòng)產(chǎn)成都區域總經(jīng)理凌敦平看來(lái)，搜房網(wǎng)、安居客端口提價(jià)本來(lái)是一種正常的市場(chǎng)行為，如果某家中介感覺(jué)價(jià)格貴，ヾ(?■_■)ノ完全可以不用。
實(shí)際上，這??種房產(chǎn)中介臨時(shí)結成的利益同盟并非牢不可破。接近莫天全的業(yè)內人士向記者透露，重慶中介聯(lián)盟成員各懷鬼胎，部分已臨陣倒(⊙_⊙)戈，還私下示好。
端口費瘋漲數倍
在樓市嚴冬下，房產(chǎn)中介新一輪關(guān)店潮起(qi)。
前不久，《每日經(jīng)濟新聞》報道了21世紀不動(dòng)產(chǎn)在北京多家門(mén)店關(guān)店的消息。21世紀不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)負責人當時(shí)解釋稱(chēng)，公司大概減少了20多家門(mén)店，是出于公司優(yōu)化區域考慮才調整的。不過(guò)，二手房成交量放緩卻是不爭的事實(shí)。
由此看來(lái)，房產(chǎn)中介行業(yè)將為ヾ(?■_■)ノ生存而戰，競爭將更為慘烈。日前，《每日經(jīng)濟新聞》就報道，在北京市二手房市場(chǎng)交易慘淡下，房介“火拼”中介費的現象，這進(jìn)一步影響了市場(chǎng)信心。
二手房市場(chǎng)成交的清淡進(jìn)一步加劇了房產(chǎn)中介對網(wǎng)絡(luò )平臺的依賴(lài)。而像搜房網(wǎng)、安居客等已經(jīng)形(xing)成品牌效應和流量規模的網(wǎng)絡(luò )平臺，更是他們搶占的主陣地，即網(wǎng)絡(luò )端口。不過(guò)，作為逐利一方的網(wǎng)絡(luò )平(′ω｀)臺借機推出不同等級的收費服務(wù)，無(wú)(wu)形中又助推了房產(chǎn)中介間的競爭。
“安居客網(wǎng)絡(luò )端口的點(diǎn)擊消費單價(jià)上漲27%，租賃單次點(diǎn)擊消費單價(jià)??竟飆升了50%?！钡掠拥禺a(chǎn)相關(guān)人士透露。
榮騰洪介紹說(shuō)，比如搜房網(wǎng)專(zhuān)門(mén)有個(gè)搜房幫，主要根據房源庫存量和刷新程度，一??并推出了(le)標準版、(′?｀)加強(╥_╥)版、精英版等不同收費版本，像標準版以前只有100元左右甚至不收費，但現在一般在300元~400元，其他版本收費更高?！氨热?，亞信控股旗下ˉ\_(ツ)_/ˉ誠祥地產(chǎn)有20(′?｀)00多個(gè)員工，每個(gè)員工每月的端口費去年原本300元就可以了，但現在要升級到600元才有競爭力，公司每個(gè)月為此多付出約60萬(wàn)元的端口費?！?/p>
除了端口費之外，房產(chǎn)中介的整體成本已經(jīng)高企。四川成房聯(lián)經(jīng)紀咨詢(xún)有限公司董事、總經(jīng)理冷泉頤介紹說(shuō)，目前一個(gè)門(mén)店月租金1.6萬(wàn)元，如果算上人(ren)力成本，月均總成本在4萬(wàn)~5萬(wàn)元，一個(gè)端口費600元，一個(gè)門(mén)店10多個(gè)人??，一個(gè)月就是8000元左右，月均端口費占5%以上?！皠e說(shuō)端口費600元，現在500元已經(jīng)承受??不起了(′?_?`)?！?/p>
記???者調查發(fā)現，目前網(wǎng)絡(luò )平臺仍是房產(chǎn)中介營(yíng)銷(xiāo)的重要渠道之一?！昂翢o(wú)疑問(wèn)，大家都習慣了線(xiàn)(xian)上搜索的方式，無(wú)論何時(shí)何地，(T_T)都可以搜索有意??(yi)向的房源。無(wú)論是現在還是未來(lái)，線(xiàn)上客戶(hù)占主導都是大方向?！?/p>
網(wǎng)絡(luò )平臺成交率低至兩成
實(shí)際ヽ(′▽?zhuān)?ノ上，當前房產(chǎn)??中介之間在端口上的血拼，不僅使營(yíng)銷(xiāo)成本居高不下，而且(′?｀*)網(wǎng)絡(luò )成交表現也不盡如人意，同時(shí)無(wú)形中也導致中介人員專(zhuān)業(yè)素養難以提升，這也似乎ヽ(′▽?zhuān)?ノ成為整個(gè)行業(yè)詬病不斷的淵藪。
冷泉頤介紹說(shuō)，他們公司成立才??兩年，目前規模還相對較小，在網(wǎng)絡(luò )平臺的成交占五成，老顧客回流占兩成，電話(huà)來(lái)訪(fǎng)、門(mén)店一共占三成。
“以北京市的監測數據為例，目前端口的投資回報從原來(lái)的1:12，已經(jīng)降為現在的1:3.8?！?1世紀不動(dòng)產(chǎn)中國區副總裁兼CIO（首席信息官）王雷向 《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，網(wǎng)絡(luò )平臺端口定價(jià)大幅提高后，與中介公司的收益明顯不匹配。
孔丹亦透露，偉業(yè)我愛(ài)我家雖是房產(chǎn)中介中的巨頭之一，但目前公司通過(guò)網(wǎng)絡(luò )平臺真正實(shí)現成交的比例也只有20%~30%。
對于這個(gè)原因的解釋?zhuān)€要從網(wǎng)絡(luò )平臺的本質(zhì)屬性談起?？椎し治龇Q(chēng)，外網(wǎng)平臺的優(yōu)勢在于資源海量，各家公司的房源都放??在上面，他們從百度上以很低的價(jià)格批發(fā)資源，缺點(diǎn)是房源重復(fu)率太高，同一套房源被各家公司放上去好幾次，像杭州一夜之間下架40萬(wàn)套房源，實(shí)際上不可能有這么多，像(xiang)北京某小區網(wǎng)上掛了3萬(wàn)~4萬(wàn)套房源，其(qi)實(shí)在售房不足1000套?！耙簿褪钦f(shuō)，外網(wǎng)平臺雖然房源多，但客戶(hù)體??驗性??太差，可能還有虛假房源，客戶(hù)浪費時(shí)間太多，效率太低?！?/span>
除了網(wǎng)絡(luò )成交率??直線(xiàn)下滑之外，搜房網(wǎng)、安居客等所推出的競價(jià)排名方式，在房產(chǎn)中介眼里，他們似乎只盯著(zhù)不斷上漲的收費價(jià)格，卻忽視了自身業(yè)務(wù)模式的服務(wù)升級，還讓中介人員將成交籌碼繼續押在更高等級的端口版本或套餐上。
房介自筑“護城河”
面對網(wǎng)絡(luò )平臺的強(qiang)勢“入侵”，房產(chǎn)中介除了結盟，還能有何種防御“神器”？目前，像鏈家地產(chǎn)(???)、偉業(yè)我愛(ài)我家、21世紀不動(dòng)產(chǎn)等國內房產(chǎn)中介巨頭已經(jīng)自建起了網(wǎng)絡(luò )平臺，比如鏈家在線(xiàn)、偉業(yè)我(′_ゝ`)愛(ài)我家官網(wǎng)、酷房網(wǎng)等(°o°)。
與搜房等網(wǎng)絡(luò )平臺相比，房產(chǎn)中(zhong)介的自建平(ping)臺??缺點(diǎn)在于房源少，但可信度高?！肮竟倬W(wǎng)提供的房源都是真房源，訪(fǎng)問(wèn)官網(wǎng)的成交率也很高，達到60%~70%?！笨椎そ榻B說(shuō)，只要客戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)官網(wǎng)，選好房屋，基本會(huì )成交。
孔丹表示，“除了官網(wǎng)???建設，我們還有全國呼叫(′?｀*)中心、手機客戶(hù)端以及馬上要上的微信客戶(hù)端等渠道。公司已明確提出，整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)渠道的建立和房源拓展要立足于自己平臺?！?/p>
在《商業(yè)價(jià)值》雜志的一篇文章中，鏈家地產(chǎn)早在3年前已開(kāi)始意識到傳統中介“粗放式”發(fā)展的不可持續性，試圖從??“新兵扛槍”轉向“軍團作戰”，通過(guò)與IBM合作，全新梳理業(yè)務(wù)規則和IT規則，除了搭建后臺支ヽ(′ー｀)ノ撐體系，其銷(xiāo)售有效模型和城市準入模式，可以將房源、客戶(hù)關(guān)系、??戰(zhan)略等相關(guān)能力的評估從IT上反映出來(lái)，這其實(shí)就是一種大數據思維模式。
對于自建平臺，在冷泉頤看來(lái)，如果它真的要發(fā)揮作??用，一個(gè)前提條件就是平臺首先要有品牌知名度。品牌知名度上去了，自??建平臺訪(fǎng)問(wèn)量??及成(′?_?`)(cheng)交量也會(huì )上去(╯°□°)╯。此外，自建平臺在推廣技術(shù)、客戶(hù)體驗上仍有待市場(chǎng)檢驗。
這種自建網(wǎng)絡(luò )平臺的投入成本如何？是否足以熨平不斷上浮的端口費？房產(chǎn)中介巨頭對此似乎諱莫如深，不愿透露過(guò)多細節。
不過(guò)，孔丹告訴 《每日經(jīng)濟新聞》記者，偉業(yè)我愛(ài)我家建設官網(wǎng)平臺，不(bu)管行業(yè)好與壞，這一塊的研發(fā)投入都作為公司的戰略性投入，每年都有一定額度。
像???偉業(yè)我愛(ài)我家一樣，房產(chǎn)中介的困惑在于自建平臺缺乏創(chuàng )新?？椎ふf(shuō)，大家看上??去都(dou)差不多，但要引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，就讓互聯(lián)網(wǎng)思維與中介結合，目前他們嘗試從研發(fā)階段介入，與阿里、騰訊等網(wǎng)絡(luò )巨頭的合作，比??如微信渠道，但他們現在最想弄??清楚的就是微信的下一代是什么。
除了自建網(wǎng)絡(luò )平臺，多位行業(yè)專(zhuān)家、房產(chǎn)中介巨頭認為，基于房產(chǎn)交易的復(fu)雜性和專(zhuān)業(yè)性，房產(chǎn)中介表現競爭力的關(guān)鍵??還在于自身進(jìn)一步強化線(xiàn)下的客服能力，提(′_｀)高行業(yè)準(zhun)入門(mén)檻。
（實(shí)習生丁舟洋對本文亦有貢獻）
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對話(huà)篇
中原地產(chǎn)中國大陸區總裁賴(lài)國強：互聯(lián)網(wǎng)解決不了房產(chǎn)交易
每經(jīng)記者 杜冉樂(lè ) 發(fā)自成(′?_?`)都
與前幾年國內房?jì)r(jià)一路單邊上漲一樣，房產(chǎn)中介行業(yè)也經(jīng)(jing)歷了超過(guò)20年的“草莽式”快速崛??起(T_T)。雖然歷經(jīng)多??輪調控與反彈，但這個(gè)行業(yè)真正開(kāi)啟深度調整之門(mén)卻是近期的事。
最近幾個(gè)月，上海、北京、杭州、重慶等部分一、二線(xiàn)城市集體出現房產(chǎn)中介聯(lián)盟抵制搜房網(wǎng)、安居客等網(wǎng)絡(luò )平臺的提價(jià)行為，讓原本這種一直在(zai)臺面下的利益博弈(′ω｀)搬到了談判桌上。
房產(chǎn)中介與網(wǎng)絡(luò )平臺之間到底是一種什么關(guān)系？目前存在哪些扭曲之處？在行業(yè)調整與轉型面前，中介公司如何尋(′-ι_-｀)找突圍方向？面對這些關(guān)系房產(chǎn)中介行業(yè)未來(lái)的發(fā)展問(wèn)題，6月11日下午，《每日經(jīng)濟新聞》記者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)NBD）電話(huà)專(zhuān)訪(fǎng)了中原地產(chǎn)中國大陸區總裁賴(lài)國強。
現實(shí)：互聯(lián)網(wǎng)渠道成本高企
NBD：近期，ヽ(′?｀)ノ多地出現ヽ(′▽?zhuān)?ノ房產(chǎn)中介聯(lián)合抵制網(wǎng)絡(luò )平臺的現象，在您看(kan)來(lái)，這反映出了這個(gè)行業(yè)什么樣的核心問(wèn)題？
賴(lài)國強：大家似乎感覺(jué)被綁架一樣，就是因為房產(chǎn)中介今年前期成交業(yè)績(jì)不好，有不少公司出現虧損，盈利的不多，但我們稱(chēng)的廣(guang)告費也好，端口費也好，這些費用是被強(′?｀)加的，有點(diǎn)惡性提價(jià)。所以，我(╯°□°）╯︵ ┻━┻們不得不為自己的經(jīng)營(yíng)狀(zhuang)況想辦法。
在房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)中，費用最高的就是人工跟鋪面租金。隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)的深入發(fā)展，我們必須通過(guò)這個(gè)平臺拉更多客戶(hù)。
不過(guò)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)來(lái)找客戶(hù)的成本越來(lái)越高。這個(gè)費用的增加、不可控制性，如果遇??到市場(chǎng)向好，大家感覺(jué)也無(wú)所謂，但這幾年市場(chǎng)難以預測，大家肯定會(huì )想(xiang)哪些方面會(huì )減下來(lái)，鋪面不可以全不要，人肯定還是要的，互聯(lián)網(wǎng)費用能不能減，自然要用得其所，用得有價(jià)值。
實(shí)質(zhì)??：網(wǎng)絡(luò )平臺僅是“工具”
NBD：據了解，目前部分房產(chǎn)中介已自建起了網(wǎng)絡(luò )平臺，這些能否有效地反擊外網(wǎng)平臺??的入侵？?jì)烧叩降资鞘裁搓P(guān)系？
賴(lài)國強：我們也有自己的網(wǎng)絡(luò )平臺，也就是我們對外的宣傳網(wǎng)站，回頭我們還會(huì )投資(╬?益?)他們。最近與網(wǎng)絡(luò )平臺的關(guān)(guan)系緊張，為什么會(huì )這樣？前提是我們仍需要他(ta)們ヽ(′▽?zhuān)?ノ，網(wǎng)絡(luò )平臺ヾ(?■_■)ノ是一個(gè)重要環(huán)節，既有客戶(hù)信息，又有賣(mài)家信息，這個(gè)信息需要(yao)透明化，更公開(kāi)，更快速度，不可能像以前那樣用紙張涂上膠水，再標上房源價(jià)格，然后粘貼到門(mén)店墻上，那需要多久才有人看到，這對交易是非常不利的。
互聯(lián)網(wǎng)會(huì )加快信息的流通速度和??配對，但??ヽ(′ー｀)ノ這個(gè)交易那么繁瑣、專(zhuān)業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)平臺只是一個(gè)工具，僅是一個(gè)環(huán)節。
接下來(lái)就是所謂的交易環(huán)節，這需要談判，你有房源、客戶(hù)，但你需要磨合，需要一些???條件，什么稅費，這不可能在網(wǎng)上都全部搞完。它們（互聯(lián)網(wǎng)平臺）作為中介公司的一種營(yíng)銷(xiāo)工具，提高了市場(chǎng)透明度，讓更多客戶(hù)充分互動(dòng)，促成交易。
我們做完繁瑣的交易之后，還有交易后的所有服務(wù)和客戶(hù)黏度，這跟股票買(mǎi)賣(mài)不一樣，股票每個(gè)單元是一樣的，你可以全部拋售，互聯(lián)網(wǎng)不能解決房產(chǎn)的交易，起碼目前還做不到。(′▽?zhuān)?因(yin)為這項交易還有更重要的事情需要中介來(lái)做，專(zhuān)業(yè)服務(wù)是交易鏈中非常重要(yao)的環(huán)節。
所以，這絕對是互補關(guān)系。我相信很多公司不會(huì )否定外部網(wǎng)站平臺的價(jià)值，我們還會(huì )繼續跟他們合作。但同時(shí)我們也提供了很好的自建網(wǎng)站。不過(guò)新媒體營(yíng)銷(xiāo)平臺有哪些，每個(gè)網(wǎng)站的到達量或效果不是百(′?ω?`)分之百的，因此我們肯定會(huì )跟外部網(wǎng)站合作。
NBD：當前國內樓市持續趨冷，您如何看待房產(chǎn)中介行業(yè)的發(fā)展趨勢？中介機構會(huì )不會(huì )加速并購？
賴(lài)國強：傳統房產(chǎn)中介的生存困難越來(lái)越大，不排除今年很多公司會(huì )被收購，甚至傳統中介之間的收購也會(huì )出現。不是每家都賺錢(qián)，有些賺得多，有些賺得少。
比如，傳統中介的賺錢(qián)能力不比互聯(lián)網(wǎng)公司，不排除會(huì )出現這樣的并購：這兩家公司之間合作，甚(′_｀)至合并。我覺(jué)得關(guān)鍵一點(diǎn)就是互聯(lián)網(wǎng)公司擁有超強的信息量，其擁有的優(yōu)勢就是信息整合，但它沒(méi)有駕馭過(guò)一家傳統中介，沒(méi)做過(guò)房產(chǎn)交易，沒(méi)管理過(guò)交易人員，沒(méi)做過(guò)整套房產(chǎn)流ヾ(′ω｀)?程，這對它是個(gè)根本性的問(wèn)題。
趨勢：房介不靠規?？繉?zhuān)業(yè)
NBD：中原地產(chǎn)作為國內代理行業(yè)的標桿之一，公司如何轉型？
賴(lài)國強：傳統中介也會(huì )努力開(kāi)拓互聯(lián)網(wǎng)資(′?ω?`)源，像中原也要做電商，加快跟客戶(hù)互動(dòng)，比如他(╥_╥)們需要的信息、生活體驗、交易以及與其買(mǎi)賣(mài)決定有關(guān)的信息等等。公司轉型方向，是做一家綜合性強、專(zhuān)業(yè)能力強的代理公司。
房產(chǎn)中介公司與互聯(lián)網(wǎng)公司最大的區別，在于互聯(lián)網(wǎng)公司已經(jīng)做到了只需要一部分營(yíng)銷(xiāo)人員，哪怕它未來(lái)并??購了中介公司，也很難做到全國規模的公司，以及全面的線(xiàn)下服務(wù)?；ヂ?lián)網(wǎng)公司能不能進(jìn)一步加大房地產(chǎn)領(lǐng)域的延伸和定位，還有待觀(guān)察，我個(gè)人持懷疑態(tài)度。
對于房產(chǎn)中介來(lái)說(shuō)，一定要面對這個(gè)現狀，如果不轉型也會(huì )慢慢被淘汰。一些高端、活躍的互聯(lián)網(wǎng)瀏覽點(diǎn)和(′?ω?`)信息，如果不能變成活躍我們業(yè)務(wù)的來(lái)源，就會(huì )導致業(yè)務(wù)量的下降。
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