安陽(yáng)生意十宗“最”（第六個(gè)這是?最啥）

殷商時(shí)代的商ヽ(′ー｀)ノ業(yè)特別繁榮，有“商葩翼翼，安陽(yáng)四方之極”之稱(chēng)，生意到了西周時(shí)期???，宗第殷朝的個(gè)啥遺老遺少沒(méi)??了權勢，唱著(zhù)“那只是最一場(chǎng)游戲一場(chǎng)夢(mèng)”，不得不更加依靠經(jīng)商來(lái)養家糊口。安陽(yáng)可以腦補一下當時(shí)的生意畫(huà)面，老百姓買(mǎi)個(gè)菜??、宗第買(mǎi)件衣服、個(gè)啥吃碗扁粉菜都得找商族人，最可能覺(jué)得“商族人”叫起來(lái)不太順吧，安陽(yáng)以后群眾索性便把“族”給(′?_?`)省了，生意就把做生意的宗第統稱(chēng)為“商人”了。

根據以上這則由古城胡編加改編的個(gè)啥典故，可以得出結論：安陽(yáng)是我國商業(yè)重要的發(fā)祥地之一。到了近現代，安陽(yáng)雖然逐漸發(fā)展成為以工業(yè)為主導的城市，但商業(yè)也能保持在一個(gè)較高的水平上。但最近幾年，安陽(yáng)市的商業(yè)發(fā)展有點(diǎn)緩慢，甚至有些凋敝，但人生是起起伏伏的，“市生”也是(′-ι_-｀)這樣，在谷底不就是要向征服下個(gè)??山峰去努力嗎？

作為愛(ài)好商(′?_?`)業(yè)地產(chǎn)的票友，古城將通過(guò)這篇文章對安陽(yáng)市商業(yè)近十幾二十年的發(fā)展進(jìn)行一個(gè)總結，總結方式比較新穎，會(huì )以一個(gè)榜單的形式展現。榜單的名字就叫——安陽(yáng)商業(yè)十??宗“最”，那么，請各位看官坐穩扶好，下面開(kāi)始一一揭曉這十宗“最”：

一“最 ”：

老當益ヾ(′?｀)?壯的商業(yè)廣(′?｀)場(chǎng)——百貨大樓 一百貨、二百貨、亞細亞、華僑商廈等老一代商業(yè)樓，??在老一代安陽(yáng)人ヽ(′▽?zhuān)?/的記憶里想必是占據著(zhù)較為重要的位置的?，F如今，雖然二百??貨、亞細亞、華僑商廈并沒(méi)有拆遷，但卻早已不是從前的模樣。而百貨大樓行走安陽(yáng)商業(yè)江湖幾十ヽ(′ー｀)ノ年，卻依舊行不更名坐不改姓，老當益壯。據說(shuō)之前是要把它拆掉??給萬(wàn)象城騰地方的，但萬(wàn)象城長(cháng)期停工，這事目前也(ye)沒(méi)了音訊。百貨大樓作為老安陽(yáng)的地標，古城還是希望能夠通過(guò)較為科學(xué)的規劃(′ω｀)，讓它在(′ω｀*)舊貌換新顏的同時(shí)與目前已經(jīng)復工的萬(wàn)象城一老一少祥和地生活在一起的。

最早被改造的商業(yè)街——北大街 根據古城掌握的資料，安陽(yáng)北大街大致在1986年就開(kāi)始改造了，也正是由于改造時(shí)間較早，北大街也逐漸成為了安陽(yáng)最為繁華的商業(yè)(ye)街。雖然現在市民的逛街選擇很多了，但古城認為北大??街依舊是安陽(yáng)商業(yè)不容忽視的存在ヽ(′▽?zhuān)?ノ?？梢赃@么說(shuō)，它(ta)品牌的齊全程度甚至連萬(wàn)達都得敬它三分。北大街作為連接文峰商圈和北關(guān)商圈的重要動(dòng)脈，相信它在未來(lái)也能夠持續發(fā)光發(fā)熱，可能沒(méi)有新生代耀眼，但它的光里有一種味道，是其ヽ(′ー｀)ノ他商業(yè)街模仿不來(lái)的。

最??遺憾的本土商超——萬(wàn)源量販之前的安陽(yáng)，有(you)本土商超三巨頭——衛東、萬(wàn)源、劉府。您別說(shuō)，還真有點(diǎn)魏蜀吳的感覺(jué)，??衛東ヾ(′?｀)?是魏，最先做大的；劉府是吳，不聲不響但發(fā)展較為順利的時(shí)間挺長(cháng)；萬(wàn)源是蜀，從沒(méi)有占據過(guò)絕對主動(dòng)，卻讓不少安陽(yáng)人對萬(wàn)源的品(╯°□°）╯︵ ┻━┻牌有一絲感動(dòng)。萬(wàn)源在顛(′?_?`)峰時(shí)期，在市區也有ヽ(′ー｀)ノ十家左右的(′_｀)門(mén)店，但是在需要鯉魚(yú)躍龍門(mén)，發(fā)展大型商超的時(shí)候沒(méi)有跟上時(shí)代，漸漸開(kāi)始衰敗。其實(shí)萬(wàn)源的管理是比??較精細的，安陽(yáng)現在也有不少面積較大的本土超市，但包括劉府在內，給顧客的感覺(jué)都是檔次不高?，F如今，萬(wàn)源還殘存一兩家，不知縣里的萬(wàn)源、新萬(wàn)源之類(lèi)和市區的是不是同一公司，但無(wú)論如何吧，古城??還是衷心ヾ(′▽?zhuān)??希望萬(wàn)源能夠扭轉乾坤，說(shuō)實(shí)話(huà)，希望并不算大，但至少還有希望。

四“最 ”：

最早的安陽(yáng)商業(yè)霸主——丹尼斯 2003年1月28日，丹尼斯安陽(yáng)文峰店開(kāi)業(yè)，體量2.2萬(wàn)平的巨無(wú)霸開(kāi)啟了對安陽(yáng)商業(yè)的統治。在(zai)當時(shí)，出去逛街分為兩大類(lèi)，第一類(lèi)(′▽?zhuān)?是“逛丹尼斯”， 第二類(lèi)是其他，尤其??是過(guò)節的時(shí)候，人山人海(//ω//)，跟趕集似的。后來(lái)，丹尼斯彰德府店、安鋼店、中華ヽ(′?｀)ノ路店相繼開(kāi)業(yè)，安陽(yáng)也成為丹尼斯除鄭州之外，在河南省發(fā)展最好的一個(gè)城市。此外，由國民黨榮譽(yù)主席(/ω＼)吳伯雄(′▽?zhuān)?)參與奠基的丹尼斯文惠店（之前叫殷都店）也開(kāi)(kai)工了（丹尼斯開(kāi)工前磨嘰是常態(tài)，但開(kāi)工后一般速??度不慢），雖然體量不是安陽(yáng)最大的商業(yè)體了吧，但是人家是最高的(′_｀)呀（地上九層）。其實(shí)這個(gè)??戰略指向是正確的，東區已經(jīng)是群雄逐鹿了，丹尼斯以后就安靜地在鐵西當老大吧。

五“最 ”：

最(zui)默默耕耘的商超連鎖——華聯(lián)超市 雖然還有不少門(mén)店叫上海華?聯(lián)（部分已改為華( ?▽?)聯(lián)優(yōu)品），但想必沒(méi)多少百姓認為它是上海的了吧？就像老北京布鞋??，想必也沒(méi)多少人認為它是北京的。雖??然華聯(lián)血統中有上海的基因，但其實(shí)它也算是咱們安陽(yáng)的??本土(′ω｀)品牌了。在這個(gè)本土品牌ヾ(′?｀)?凋零的時(shí)代，古城希望華聯(lián)能夠扛起安陽(yáng)本土品牌的大旗，成為安陽(yáng)中小型商超的一面旗幟?，F在丹尼斯全日鮮并沒(méi)有在安(′?｀)陽(yáng)發(fā)展的??意思，那么華聯(lián)何不在高檔社區搶灘登陸一下呢？

六“最 ”：

最有劃時(shí)代意義的購物廣場(chǎng)——凱德廣場(chǎng) 凱德廣場(chǎng)也是最尷尬的購物廣場(chǎng)，因為大部分市民會(huì )說(shuō)去沃爾瑪而不是去凱德。雖然有些尷尬，但是凱德廣場(chǎng)在安陽(yáng)率先引入了吃喝玩樂(lè )的一站式服務(wù)的理念，這是具有劃(hua)時(shí)代意義的。像丹尼斯文峰店種大型supermarket，是上一┐(′?｀)┌代的產(chǎn)品。古城希望凱德廣場(chǎng)能夠在安陽(yáng)再下一步棋，如凱德和建業(yè)關(guān)系不錯，那么能不能在安陽(yáng)和建業(yè)合作一下呢？

七“最 ”：

最“千呼萬(wàn)喚始不出來(lái)”的商業(yè)??地產(chǎn)——彰德府威尼斯印象 八九年前的規劃，放在現在也依舊不落后，當然，八九年前的項目現在也還沒(méi)有竣工。龍躍和U樂(lè )也無(wú)法撼動(dòng)它的地位，當然，隨著(zhù)政府的扶持，彰德府威尼斯印象也復工了，據說(shuō)是17年年底能夠試營(yíng)業(yè)，希望是真的吧(?_?;)！古城也希望這??個(gè)記錄在以后不要再被其他項目給打破了，畢竟這跟電影界的“金酸梅獎”似的，不是啥好事兒。

八“最?? ”：

最大體量的商業(yè)廣場(chǎng)——萬(wàn)達廣場(chǎng) 算上萬(wàn)達金街，22萬(wàn)平的商業(yè)體量，放在河南省也是數得著(zhù)的，如果算上住宅、寫(xiě)字樓、酒店，那么安陽(yáng)萬(wàn)達廣場(chǎng)就是河南省最大的萬(wàn)達廣??場(chǎng)，且沒(méi)有之一。因為目前萬(wàn)達走的是輕資產(chǎn)路線(xiàn)，以后開(kāi)發(fā)的項目只有商業(yè)，安陽(yáng)可以說(shuō)是萬(wàn)達綜合體在河南省的絕唱了。這也就產(chǎn)生了以下這個(gè)梗：鄭州萬(wàn)達：( ?° ?? ?°)我有星巴克。安陽(yáng)萬(wàn)達：我比你大。焦作萬(wàn)達：我有優(yōu)衣庫。安陽(yáng)萬(wàn)達：我比你大。鶴壁萬(wàn)達：我有麥當勞。安陽(yáng)萬(wàn)達：我比你大。開(kāi)個(gè)玩笑，安陽(yáng)萬(wàn)達新品牌入住率雖然沒(méi)有其他萬(wàn)達百分之五六十那么高，但至少也有百??分之四十(shi)二三吧，而且它??在安陽(yáng)商業(yè)歷史上也是有劃時(shí)代意義的，古城也希望在中期品牌調整(zheng)的時(shí)候，萬(wàn)達能夠引入一些比較( ?ヮ?)不錯的品牌。如在安陽(yáng)地區已經(jīng)成為“林州風(fēng)味小吃”的——麥當勞。

十“最 ”：

最不旺的商業(yè)項目——文峰旺角 要說(shuō)不旺的，文峰旺角和華強新天地勢均力敵，但現在華強新天地也在緩慢調整升級中，逐漸有了發(fā)展的趨??勢，因此這個(gè)稱(chēng)號就給文峰旺角吧。從房地產(chǎn)的角度來(lái)看，古城對安陽(yáng)宜居地產(chǎn)是比較青睞的，但不得不說(shuō)┐(′д｀)┌文峰旺角的確不太成功啊，地段很??好，但是現在里面的主力店也就兩家培訓學(xué)(xue)校了。文峰旺角的不旺，是多方(′?｀)面造成的，古城打算回來(lái)抽時(shí)間專(zhuān)門(mén)分析一下，在這里就不多說(shuō)了，給它提個(gè)建議：可以考慮做大培訓教育及相關(guān)配套，畢竟之前那塊地可是老市教育局啊。

聲明一下：小編的評論相對是比較客觀(guān)的，如果哪位商業(yè)項目的老總看了(le)，那么請記?。罕?yè)P你，你也不要驕傲，畢竟商業(yè)戰場(chǎng)兇險，要好生走路。批評你，你也不??要不爽，畢竟良藥苦口利(li)于病。

十宗“最”說(shuō)完，還有好多商業(yè)項目沒(méi)有涉及到，但是說(shuō)好的就十個(gè)，總不能增加吧？而且“十五六七宗最”也不好聽(tīng)啊。所以，還是就此(T_T)打住吧。