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地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)推廣??方案

一、地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)整體思路

（一）網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)目的網(wǎng)絡(luò )

1、宣傳鑫城國際和香港映像項??目，營(yíng)銷(xiāo)為項目銷(xiāo)售積累客戶(hù)，推廣促進(jìn)項目銷(xiāo)售，策劃擴大項目的地產(chǎn)品牌和市場(chǎng)知名度。

2、??網(wǎng)絡(luò )宣傳品牌網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃，營(yíng)銷(xiāo)提升企業(yè)知名度、推廣認可度和美譽(yù)度，策劃為企業(yè)的地產(chǎn)后期產(chǎn)品銷(xiāo)售打下市場(chǎng)基礎。

1、網(wǎng)絡(luò )活動(dòng)推廣線(xiàn)：通過(guò)一系列網(wǎng)絡(luò )主題策劃活動(dòng)，營(yíng)銷(xiāo)提高新聞曝光點(diǎn)，推廣帶來(lái)人氣，策劃帶動(dòng)產(chǎn)品銷(xiāo)售。

2、產(chǎn)品推廣線(xiàn)：對項目全方位立體宣傳，通過(guò)各種網(wǎng)絡(luò )資源手段定期系列宣傳項目和企業(yè)。

3、廣告推廣線(xiàn)：長(cháng)期固定廣告位跟重點(diǎn)節點(diǎn)重(′?ω?`)大廣告位相結(jie)合。

二、活動(dòng)推廣思路

香港映象和鑫城國際兩個(gè)項目盡管市場(chǎng)定位、客群界定方面有所不同，但從當前市場(chǎng)形勢來(lái)看，首次置業(yè)和改善置業(yè)等剛性需求依然存在，且在一段時(shí)間內(nei)是市場(chǎng)的主導，客戶(hù)的購房需求仍很旺盛。我們試圖從客戶(hù)心理出發(fā)，去打動(dòng)他們。其實(shí)最有效的推廣方式就是和客┐(′?｀)┌戶(hù)進(jìn)行心靈的溝通，直達客戶(hù)內心(xin)，以情動(dòng)人，增強銷(xiāo)售力的轉換。

經(jīng)過(guò)??前期與發(fā)展商和代理公司的深入溝通，熱線(xiàn)房產(chǎn)針對項目的不同客群為量身定做了一系列活???動(dòng)網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃，意在與客戶(hù)進(jìn)行心靈的溝通，結合樓盤(pán)訴求、聚集人氣，促進(jìn)銷(xiāo)售??，從而打造一個(gè)200(′?ω?`)8年武漢樓市的經(jīng)典營(yíng)銷(xiāo)案例??。

本系列活動(dòng)分春華、夏馨、秋實(shí)、冬韻四個(gè)階段，配合項目全年開(kāi)盤(pán)、強銷(xiāo)、加推、持續的銷(xiāo)售節點(diǎn)，通過(guò)《我和春天有個(gè)約會(huì )(hui)》——可愛(ài)寶寶秀大賽、《夏日嬤嬤茶》——香港時(shí)尚“嘉年華”、《溫暖的秋天》——2008武漢魅力新(′?｀*)娘大賽(′?_?`)；《冬日戀歌》——紫荊花開(kāi)，情定香江浪漫游，四個(gè)主題活動(dòng)次第展開(kāi)。

本營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)思路以目前擬定銷(xiāo)售節奏作為階段節點(diǎn)考慮，具體思路如下：

三、活動(dòng)推廣計劃

（一）第一階段：春華

1.主題：《我和春天有個(gè)約會(huì )》